Appartement à vendre, 89m², Nîmes

Description

Vente d'un Appartement de standing T4 (89 m²) avec terrasse et locataire en place au coeur de l'écusson à Nîmes. - À Vendre : Type 4 avec terrasse au cœur de l'Ecusson ! Appartement de standing Type 4 situé au cœur de Nîmes, dans le quartier prisé de l'écusson. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 89 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 37 m², est un espace lumineux et convivial, disposant d'une climatisation. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse en rooftop, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Actuellement, un locataire est en place, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Ce bien est à découvrir sans tarder, car des produits de cette qualité et dans un emplacement aussi central sont rares sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Gard (30)